Verchaix (74294)
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À Verchaix (Haute-Savoie), il s’écoule en médiane environ 7,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 79 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 288 €/m² (11 ventes DVF), se situe 4 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 39 % du parc diagnostiqué (197 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~7,5 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → mai 2024)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 288 €/m² — 11 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -10 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 39 % du parc diagnostiqué (197 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Verchaix | 7,5app. | 4 288app. | 39 % |
| Les Gets | 5,5app. | 7 019app. | 28 % |
| La Rivière-Enverse | n.d. | 2 607app. | 38 % |
| Samoëns | 4,5app. | 5 183app. | 17 % |
| Taninges | 5,7app. | 3 913app. | 28 % |
| Morillon | 6,9app. | 4 275app. | 15 % |
| Morzine | 5app. | 7 520app. | 25 % |
| Saint-Sigismond | n.d. | 4 205mais. | 26 % |
| Arâches-la-Frasse | 8,8app. | 4 844app. | 18 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.