Bray-sur-Seine (77051)
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À Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 6,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 20 ventes appariées : c’est plus lent que 56 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 845 €/m² (8 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 39 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 18 % du parc diagnostiqué (552 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,9 mois — 20 ventes appariées (mai 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 845 €/m² — 8 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (mars 2022 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 18 % du parc diagnostiqué (552 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Bray-sur-Seine | 6,9mais. | 1 845app. | 18 % |
| Mouy-sur-Seine | n.d. | 1 300mais. | 42 % |
| Mousseaux-lès-Bray | n.d. | 1 795app. | 28 % |
| Jaulnes | n.d. | 1 771mais. | 44 % |
| Bazoches-lès-Bray | 5,2mais. | 1 821mais. | 25 % |
| Saint-Sauveur-lès-Bray | n.d. | 2 548mais. | 21 % |
| Montigny-le-Guesdier | n.d. | 1 351mais. | 31 % |
| Everly | n.d. | 2 032mais. | 25 % |
| Les Ormes-sur-Voulzie | n.d. | 1 833mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.