Cély (77065)
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À Cély (Seine-et-Marne), le prix médian des maisons, 3 332 €/m² (22 ventes DVF), se situe 61 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 16 % du parc diagnostiqué (137 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 3 332 €/m² — 22 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 16 % du parc diagnostiqué (137 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Cély | n.d. | 3 332mais. | 16 % |
| Saint-Germain-sur-École | n.d. | 3 140mais. | 19 % |
| Fleury-en-Bière | n.d. | 2 991mais. | 31 % |
| Perthes | 6,4mais. | 3 596app. | 20 % |
| Saint-Martin-en-Bière | n.d. | 3 231mais. | 10 % |
| Saint-Sauveur-sur-École | n.d. | 3 171mais. | 16 % |
| Chailly-en-Bière | 6mais. | 3 364app. | 14 % |
| Barbizon | n.d. | 3 355app. | 30 % |
| Arbonne-la-Forêt | n.d. | 3 138mais. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.