Chenoise-Cucharmoy (77109)
Lecture
À Chenoise-Cucharmoy (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 75 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 699 €/m² (30 ventes DVF), se situe 18 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 28 % du parc diagnostiqué (176 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,8 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 699 €/m² — 30 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 28 % du parc diagnostiqué (176 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Chenoise-Cucharmoy | 7,8mais. | 1 699mais. | 28 % |
| Mortery | n.d. | 1 866mais. | n.d. |
| Saint-Just-en-Brie | n.d. | 1 500mais. | 21 % |
| Saint-Hilliers | n.d. | 1 345mais. | 41 % |
| La Chapelle-Saint-Sulpice | n.d. | 2 282mais. | n.d. |
| Jouy-le-Châtel | 5,7mais. | 2 600app. | 17 % |
| Bannost-Villegagnon | n.d. | 1 444mais. | 18 % |
| Maison-Rouge | n.d. | 2 014mais. | 20 % |
| Bezalles | n.d. | 1 123mais. | 27 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.