Combs-la-Ville (77122)
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À Combs-la-Ville (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 4,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 55 ventes appariées : c’est plus rapide que 76 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 892 €/m² (179 ventes DVF), se situe 5 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (3 679 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,8 mois — 55 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 892 €/m² — 179 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (3 679 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Combs-la-Ville | 4,8app. | 2 892app. | 7 % |
| Moissy-Cramayel | 5,9app. | 3 098app. | 3 % |
| Lieusaint | 6,2app. | 3 264app. | 1 % |
| Brie-Comte-Robert | 6app. | 3 548app. | 3 % |
| Évry-Grégy-sur-Yerre | 7,4mais. | 3 335app. | 9 % |
| Réau | n.d. | 3 779app. | 9 % |
| Servon | 4,8app. | 3 910app. | 6 % |
| Grisy-Suisnes | 12,1mais. | 2 978app. | 9 % |
| Limoges-Fourches | n.d. | 3 189mais. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.