Conches-sur-Gondoire (77124)
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À Conches-sur-Gondoire (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est plus rapide que 66 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 3 498 €/m² (27 ventes DVF), se situe 69 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 18 % du parc diagnostiqué (161 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,7 mois — 11 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 3 498 €/m² — 27 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 18 % du parc diagnostiqué (161 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Conches-sur-Gondoire | 5,7mais. | 3 498mais. | 18 % |
| Guermantes | 5,8mais. | 3 542mais. | 2 % |
| Chanteloup-en-Brie | 5,9app. | 4 121app. | 2 % |
| Gouvernes | n.d. | 3 571app. | 12 % |
| Lagny-sur-Marne | 6,6app. | 3 817app. | 12 % |
| Bussy-Saint-Georges | 5,7app. | 4 306app. | 0 % |
| Bussy-Saint-Martin | n.d. | 3 705mais. | 14 % |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 5,6app. | 3 658app. | 4 % |
| Jossigny | n.d. | 3 550mais. | 34 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.