Courpalay (77135)
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À Courpalay (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 3,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus rapide que 98 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 324 €/m² (31 ventes DVF), se situe 12 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (137 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~3,9 mois — 9 ventes appariées (avr. 2024 → août 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 324 €/m² — 31 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (137 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Courpalay | 3,9mais. | 2 324mais. | 8 % |
| La Chapelle-Iger | n.d. | 2 544mais. | n.d. |
| Quiers | n.d. | 1 795mais. | 11 % |
| Bernay-Vilbert | n.d. | 2 412mais. | 16 % |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | n.d. | 2 224mais. | 12 % |
| Gastins | n.d. | 1 758mais. | 28 % |
| Voinsles | n.d. | 2 614mais. | 14 % |
| Courtomer | 8,8mais. | 2 778mais. | 17 % |
| Rozay-en-Brie | 10,1mais. | 2 352app. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.