La Croix-en-Brie (77147)
Lecture
À La Croix-en-Brie (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 83 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 836 €/m² (11 ventes DVF), se situe 11 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 34 % du parc diagnostiqué (82 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juil. 2022 → août 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 836 €/m² — 11 ventes DVF (avr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 34 % du parc diagnostiqué (82 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| La Croix-en-Brie | 5mais. | 1 836mais. | 34 % |
| Châteaubleau | n.d. | 1 585mais. | 17 % |
| Saint-Just-en-Brie | n.d. | 1 500mais. | 21 % |
| Clos-Fontaine | n.d. | 2 638mais. | n.d. |
| Gastins | n.d. | 1 758mais. | 28 % |
| Vanvillé | n.d. | 2 286mais. | 37 % |
| Pécy | n.d. | 2 371mais. | 9 % |
| Rampillon | n.d. | 1 395mais. | 9 % |
| Nangis | 5,1app. | 2 339app. | 8 % |
| Grandpuits-Bailly-Carrois | 6,1mais. | 2 194mais. | 20 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.