Émerainville (77169)
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À Émerainville (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 4,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 38 ventes appariées : c’est plus rapide que 82 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 809 €/m² (91 ventes DVF), se situe 26 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (1 445 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,4 mois — 38 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 809 €/m² — 91 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -7,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (1 445 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Émerainville | 4,4app. | 3 809app. | 4 % |
| Lognes | 8,1app. | 3 615app. | 1 % |
| Noisiel | 9app. | 3 119app. | 3 % |
| Champs-sur-Marne | 6app. | 3 346app. | 4 % |
| Croissy-Beaubourg | 8,9mais. | 4 468app. | 10 % |
| Pontault-Combault | 6,4app. | 3 765app. | 4 % |
| Roissy-en-Brie | 4,4app. | 3 281app. | 3 % |
| Torcy | 7,4app. | 3 303app. | 4 % |
| Collégien | 6,4mais. | 3 519app. | 2 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.