Guignes (77222)
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À Guignes (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 3,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus rapide que 90 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 576 €/m² (58 ventes DVF), se situe 15 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (687 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~3,4 mois — 10 ventes appariées (juin 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 576 €/m² — 58 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (687 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Guignes | 3,4app. | 2 576app. | 7 % |
| Yèbles | n.d. | 3 082mais. | 12 % |
| Verneuil-l'Étang | 8,9mais. | 2 652app. | 3 % |
| Andrezel | n.d. | 2 748mais. | 3 % |
| Chaumes-en-Brie | 5,7app. | 2 809app. | 17 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 8,2mais. | 3 704app. | 15 % |
| Crisenoy | n.d. | 2 741mais. | 16 % |
| Champeaux | n.d. | 3 128app. | 13 % |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | n.d. | 2 224mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.