Lorrez-le-Bocage-Préaux (77261)
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À Lorrez-le-Bocage-Préaux (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 58 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 552 €/m² (23 ventes DVF), se situe 25 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 27 % du parc diagnostiqué (194 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (janv. 2022 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 552 €/m² — 23 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 27 % du parc diagnostiqué (194 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 6mais. | 1 552mais. | 27 % |
| Paley | n.d. | 2 727mais. | 21 % |
| Villemaréchal | n.d. | 2 054mais. | 29 % |
| Villebéon | n.d. | 2 083mais. | 35 % |
| Chevry-en-Sereine | n.d. | 2 245mais. | 42 % |
| Vaux-sur-Lunain | n.d. | 2 034mais. | n.d. |
| Remauville | n.d. | 1 235mais. | 31 % |
| Égreville | 8,8mais. | 1 664app. | 17 % |
| Thoury-Férottes | n.d. | 1 961mais. | 28 % |
| Chaintreaux | n.d. | 2 067mais. | 33 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.