Monthyon (77309)
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À Monthyon (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 16 ventes appariées : c’est plus lent que 60 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 830 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 7 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (176 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,1 mois — 16 ventes appariées (avr. 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 830 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (mars 2022 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -13,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (176 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Monthyon | 7,1mais. | 2 830app. | 15 % |
| Le Plessis-l'Évêque | n.d. | 2 640mais. | 15 % |
| Penchard | 8mais. | 2 485mais. | 14 % |
| Barcy | n.d. | 2 197mais. | 11 % |
| Saint-Soupplets | 7,1mais. | 3 086app. | 8 % |
| Chauconin-Neufmontiers | 10,8mais. | 3 755app. | 9 % |
| Marcilly | n.d. | 2 879app. | 17 % |
| Iverny | n.d. | 2 359app. | 8 % |
| Chambry | 5,5mais. | 2 703app. | 17 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.