Presles-en-Brie (77377)
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À Presles-en-Brie (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 12 ventes appariées : c’est plus lent que 65 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 436 €/m² (7 ventes DVF), se situe 13 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (216 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,3 mois — 12 ventes appariées (mars 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 436 €/m² — 7 ventes DVF (avr. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (216 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Presles-en-Brie | 7,3mais. | 3 436app. | 9 % |
| Liverdy-en-Brie | 9,5mais. | 3 883app. | 12 % |
| Gretz-Armainvilliers | 8,9app. | 3 333app. | 7 % |
| Tournan-en-Brie | 4,4app. | 3 364app. | 10 % |
| Coubert | 2,8app. | 2 971app. | 22 % |
| Chevry-Cossigny | 6,1mais. | 3 620app. | 5 % |
| Grisy-Suisnes | 12,1mais. | 2 978app. | 9 % |
| Châtres | n.d. | 3 102mais. | 8 % |
| Ozouer-le-Voulgis | 8,2mais. | 3 704app. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.