Saâcy-sur-Marne (77397)
Lecture
À Saâcy-sur-Marne (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est plus rapide que 69 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 300 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 57 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 27 % du parc diagnostiqué (284 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,7 mois — 8 ventes appariées (mai 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 300 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (mars 2022 → févr. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -5,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 27 % du parc diagnostiqué (284 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saâcy-sur-Marne | 5,7mais. | 1 300app. | 27 % |
| Citry | n.d. | 1 561app. | 18 % |
| Méry-sur-Marne | n.d. | 2 344mais. | 26 % |
| Bussières | n.d. | 1 683mais. | 8 % |
| Nanteuil-sur-Marne | n.d. | 1 489app. | 31 % |
| Reuil-en-Brie | n.d. | 2 334mais. | 24 % |
| Luzancy | 5,5mais. | 1 659mais. | 27 % |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 10,8mais. | 1 870mais. | 26 % |
| Jouarre | 4,6app. | 2 113app. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.