Saint-Pierre-lès-Nemours (77431)
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À Saint-Pierre-lès-Nemours (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 9,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 18 ventes appariées : c’est plus lent que 88 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 250 €/m² (15 ventes DVF), se situe 26 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 22 % du parc diagnostiqué (652 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,2 mois — 18 ventes appariées (mars 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 250 €/m² — 15 ventes DVF (févr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 22 % du parc diagnostiqué (652 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-lès-Nemours | 9,2mais. | 2 250app. | 22 % |
| Ormesson | n.d. | 2 152mais. | 28 % |
| Nemours | 8app. | 2 372app. | 7 % |
| Faÿ-lès-Nemours | n.d. | 1 467app. | 22 % |
| Grez-sur-Loing | 4,8mais. | 2 829mais. | 30 % |
| Darvault | 7,8mais. | 2 018mais. | 21 % |
| Moncourt-Fromonville | 7,8mais. | 2 481app. | 10 % |
| Chevrainvilliers | n.d. | 2 427mais. | 38 % |
| Larchant | n.d. | 2 353mais. | 29 % |
| Bagneaux-sur-Loing | n.d. | 1 914mais. | 5 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.