Trilbardou (77474)
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À Trilbardou (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 4,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 96 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 560 €/m² (16 ventes DVF), se situe 24 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 24 % du parc diagnostiqué (108 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,2 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (févr. 2022 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 560 €/m² — 16 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -34,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 24 % du parc diagnostiqué (108 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Trilbardou | 4,2mais. | 2 560mais. | 24 % |
| Charmentray | n.d. | 3 636app. | 11 % |
| Vignely | n.d. | 3 480mais. | 11 % |
| Précy-sur-Marne | 11,9mais. | 3 040mais. | 3 % |
| Chauconin-Neufmontiers | 10,8mais. | 3 755app. | 9 % |
| Villenoy | 5,6app. | 3 573app. | 6 % |
| Lesches | n.d. | 3 286mais. | 25 % |
| Villeroy | n.d. | 3 560mais. | 5 % |
| Jablines | n.d. | 3 062mais. | 17 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.