Villeneuve-Saint-Denis (77510)
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À Villeneuve-Saint-Denis (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 6,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 68 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 991 €/m² (16 ventes DVF), se situe 32 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (146 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,7 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (mars 2022 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 991 €/m² — 16 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (146 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Denis | 6,7app. | 3 991app. | 5 % |
| Jossigny | n.d. | 3 550mais. | 34 % |
| Villeneuve-le-Comte | 4,8mais. | 3 840app. | 10 % |
| Serris | 9,2app. | 4 800app. | 0 % |
| Favières | n.d. | 4 455app. | 12 % |
| Neufmoutiers-en-Brie | n.d. | 3 615app. | 3 % |
| Bailly-Romainvilliers | 11,7app. | 4 278app. | 0 % |
| Bussy-Saint-Georges | 5,7app. | 4 306app. | 0 % |
| Coutevroult | 3,4app. | 3 691app. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.