Villeneuve-sur-Bellot (77512)
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À Villeneuve-sur-Bellot (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 14 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 63 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 625 €/m² (14 ventes DVF), se situe 21 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 24 % du parc diagnostiqué (199 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,2 mois — 14 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juil. 2022 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 625 €/m² — 14 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -34,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 24 % du parc diagnostiqué (199 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Bellot | 7,2mais. | 1 625mais. | 24 % |
| Verdelot | n.d. | 1 266mais. | 32 % |
| Sablonnières | n.d. | 1 599mais. | 22 % |
| Bellot | 4,7mais. | 1 229mais. | 24 % |
| Hondevilliers | n.d. | 1 875mais. | 24 % |
| Saint-Léger | n.d. | 1 610mais. | n.d. |
| Saint-Barthélemy | n.d. | 1 394mais. | 25 % |
| La Trétoire | n.d. | 1 763mais. | 20 % |
| Boitron | n.d. | 1 550mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.