Crespières (78189)
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À Crespières (Yvelines), il s’écoule en médiane environ 10,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est plus lent que 89 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 395 €/m² (6 ventes DVF), se situe 28 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 12 % du parc diagnostiqué (193 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~10,2 mois — 8 ventes appariées (juin 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 395 €/m² — 6 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 12 % du parc diagnostiqué (193 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Crespières | 10,2mais. | 4 395app. | 12 % |
| Herbeville | n.d. | 3 535mais. | 30 % |
| Mareil-sur-Mauldre | 10,4mais. | 4 028app. | 12 % |
| Les Alluets-le-Roi | n.d. | 3 330mais. | 11 % |
| Feucherolles | 11,1mais. | 5 383app. | 12 % |
| Thiverval-Grignon | n.d. | 4 095app. | 23 % |
| Beynes | 4,6app. | 2 729app. | 10 % |
| Orgeval | 15,2app. | 4 131app. | 10 % |
| Montainville | n.d. | 2 783mais. | 24 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.