Guernes (78290)
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À Guernes (Yvelines), il s’écoule en médiane environ 7,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 66 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 608 €/m² (16 ventes DVF), se situe 8 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 33 % du parc diagnostiqué (165 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,8 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (sept. 2023 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 608 €/m² — 16 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -7,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 33 % du parc diagnostiqué (165 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Guernes | 7,8mais. | 2 608mais. | 33 % |
| Méricourt | n.d. | 2 165mais. | 39 % |
| Rolleboise | n.d. | 2 087mais. | 23 % |
| Rosny-sur-Seine | 5,7mais. | 2 413app. | 10 % |
| Saint-Martin-la-Garenne | n.d. | 3 704mais. | 27 % |
| Follainville-Dennemont | 6,9mais. | 2 970app. | 12 % |
| Freneuse | 6,3mais. | 2 542app. | 14 % |
| Mantes-la-Jolie | 5,9app. | 2 415app. | 14 % |
| Mousseaux-sur-Seine | n.d. | 1 839mais. | 25 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.