Médan (78384)
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À Médan (Yvelines), il s’écoule en médiane environ 7,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 60 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 833 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 17 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 17 % du parc diagnostiqué (179 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,5 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (févr. 2022 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 833 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → févr. 2024)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -1,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 17 % du parc diagnostiqué (179 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Médan | 7,5mais. | 2 833app. | 17 % |
| Vernouillet | 5,8app. | 3 616app. | 6 % |
| Villennes-sur-Seine | 4,8app. | 4 165app. | 15 % |
| Triel-sur-Seine | 7,4app. | 3 203app. | 11 % |
| Morainvilliers | 7,1mais. | 3 764mais. | 11 % |
| Orgeval | 15,2app. | 4 131app. | 10 % |
| Carrières-sous-Poissy | 5,1app. | 3 732app. | 2 % |
| Ecquevilly | 8,1app. | 2 755app. | 6 % |
| Verneuil-sur-Seine | 4,7app. | 2 995app. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.