Montesson (78418)
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À Montesson (Yvelines), il s’écoule en médiane environ 11 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 44 ventes appariées : c’est plus lent que 94 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 143 €/m² (161 ventes DVF), se situe 21 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (3 386 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~11 mois — 44 ventes appariées (févr. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 143 €/m² — 161 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -13,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (3 386 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montesson | 11app. | 4 143app. | 8 % |
| Le Mesnil-le-Roi | 7,9app. | 4 001app. | 18 % |
| Chatou | 6,4app. | 4 722app. | 14 % |
| Le Vésinet | 6,5app. | 5 429app. | 24 % |
| Carrières-sur-Seine | 8,9app. | 4 812app. | 10 % |
| Sartrouville | 5,7app. | 3 668app. | 10 % |
| Le Pecq | 3,1app. | 4 264app. | 10 % |
| Maisons-Laffitte | 8,3app. | 5 448app. | 21 % |
| Saint-Germain-en-Laye | 6,2app. | 6 447app. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.