Orgerus (78465)
Lecture
À Orgerus (Yvelines), il s’écoule en médiane environ 8,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées : c’est plus lent que 75 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 422 €/m² (9 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe au niveau de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 19 % du parc diagnostiqué (275 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,1 mois — 8 ventes appariées (avr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 422 €/m² — 9 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (juin 2022 → juil. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 19 % du parc diagnostiqué (275 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Orgerus | 8,1mais. | 3 422app. | 19 % |
| Béhoust | n.d. | 3 812mais. | 20 % |
| Tacoignières | n.d. | 2 995mais. | 14 % |
| Prunay-le-Temple | n.d. | 2 311mais. | 11 % |
| Osmoy | n.d. | 3 199mais. | 12 % |
| Flexanville | n.d. | 2 423mais. | 13 % |
| Bazainville | n.d. | 3 400mais. | 16 % |
| Saint-Martin-des-Champs | n.d. | 3 067mais. | 24 % |
| Gambais | n.d. | 3 077mais. | 18 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.