Villiers-Saint-Frédéric (78683)
Lecture
À Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines), il s’écoule en médiane environ 4,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 91 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 600 €/m² (5 ventes DVF), se situe 34 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (313 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,8 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 600 €/m² — 5 ventes DVF (janv. 2024 → juin 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (313 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Villiers-Saint-Frédéric | 4,8mais. | 4 600app. | 8 % |
| Neauphle-le-Vieux | n.d. | 3 673app. | 20 % |
| Neauphle-le-Château | 4,5app. | 3 217app. | 12 % |
| Saint-Germain-de-la-Grange | 6,1mais. | 2 007app. | 10 % |
| Jouars-Pontchartrain | 6,1app. | 3 514app. | 14 % |
| Beynes | 4,6app. | 2 729app. | 10 % |
| Le Tremblay-sur-Mauldre | n.d. | 3 385app. | 19 % |
| Plaisir | 5,8app. | 2 978app. | 4 % |
| Thiverval-Grignon | n.d. | 4 095app. | 23 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.