Chauray (79081)
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À Chauray (Deux-Sèvres), il s’écoule en médiane environ 17 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 24 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois). Le prix médian des appartements, 2 118 €/m² (24 ventes DVF), se situe 66 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 1 % du parc diagnostiqué (1 312 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~17 mois — 24 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → mars 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 118 €/m² — 24 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 1 % du parc diagnostiqué (1 312 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Chauray | 17app. | 2 118app. | 1 % |
| Saint-Gelais | 7,9mais. | 2 034mais. | 6 % |
| François | n.d. | 1 747mais. | 12 % |
| Vouillé | 6,3mais. | 3 501app. | 7 % |
| La Crèche | 6,2mais. | 1 750mais. | 7 % |
| Niort | 5,1app. | 1 969app. | 4 % |
| Échiré | 4,6mais. | 1 950mais. | 6 % |
| Cherveux | 5,7mais. | 1 591mais. | 6 % |
| Aiffres | 6mais. | 1 999mais. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.