Plaine-et-Vallées (79196)
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À Plaine-et-Vallées (Deux-Sèvres), il s’écoule en médiane environ 7,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 13 ventes appariées : c’est plus lent que 77 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 892 €/m² (53 ventes DVF), se situe 21 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 26 % du parc diagnostiqué (268 DPE), contre 14 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,1 mois — 13 ventes appariées (avr. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 892 €/m² — 53 ventes DVF (avr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 26 % du parc diagnostiqué (268 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Plaine-et-Vallées | 7,1mais. | 892mais. | 26 % |
| Irais | n.d. | 1 046mais. | 25 % |
| Saint-Généroux | n.d. | 895mais. | 27 % |
| Pas-de-Jeu | n.d. | 900mais. | 26 % |
| Saint-Léger-de-Montbrun | 8,2mais. | 1 242mais. | 13 % |
| Marnes | n.d. | 976mais. | 36 % |
| Luzay | n.d. | 1 113mais. | 11 % |
| Saint-Varent | 5mais. | 1 121mais. | 18 % |
| Airvault | 6,2mais. | 1 105mais. | 18 % |
| Thouars | 5,8mais. | 1 161app. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.