Castres (81065)
Lecture
À Castres (Tarn), il s’écoule en médiane environ 6,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 110 ventes appariées. Le prix médian des appartements, 1 695 €/m² (274 ventes DVF), se situe 8 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (13 191 DPE), contre 11 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,8 mois — 110 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 695 €/m² — 274 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (13 191 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Castres | 6,8app. | 1 695app. | 5 % |
| Lagarrigue | 10,5mais. | 1 600app. | 4 % |
| Navès | n.d. | 2 064mais. | 11 % |
| Saïx | 6,5mais. | 1 643mais. | 5 % |
| Roquecourbe | 4,7mais. | 1 162mais. | 13 % |
| Fréjeville | n.d. | 1 643mais. | 3 % |
| Valdurenque | 5,1mais. | 1 651mais. | 7 % |
| Burlats | 6,8mais. | 1 285mais. | 8 % |
| Jonquières | n.d. | 1 071mais. | 10 % |
| Caucalières | n.d. | 1 677mais. | 11 % |
| Noailhac | 6,8mais. | 1 256mais. | 19 % |
| Saint-Salvy-de-la-Balme | 4mais. | 1 110mais. | 30 % |
| Labruguière | 6,1mais. | 1 500app. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.