Damiatte (81078)
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À Damiatte (Tarn), il s’écoule en médiane environ 7,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 84 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 565 €/m² (6 ventes DVF), se situe 1 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 12 % du parc diagnostiqué (133 DPE), contre 11 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,9 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (mai 2022 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 565 €/m² — 6 ventes DVF (janv. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 12 % du parc diagnostiqué (133 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Damiatte | 7,9mais. | 1 565mais. | 12 % |
| Serviès | n.d. | 1 369mais. | 21 % |
| Moulayrès | n.d. | 2 250mais. | 5 % |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 5,1mais. | 1 529mais. | 4 % |
| Teyssode | n.d. | 2 346mais. | 20 % |
| Fiac | n.d. | 1 980mais. | 11 % |
| Viterbe | n.d. | 1 695mais. | 7 % |
| Graulhet | 4,8app. | 1 244app. | 11 % |
| Guitalens-L'Albarède | n.d. | 1 368mais. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.