Saint-Jean-de-Marcel (81254)
Lecture
À Saint-Jean-de-Marcel (Tarn), le prix médian des maisons, 1 144 €/m² (7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 26 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 26 % du parc diagnostiqué (35 DPE), contre 11 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 144 €/m² — 7 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -11,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 26 % du parc diagnostiqué (35 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Marcel | n.d. | 1 144mais. | 26 % |
| Moularès | n.d. | 1 350mais. | n.d. |
| Valderiès | n.d. | 1 280mais. | 13 % |
| Rosières | n.d. | 1 729mais. | 16 % |
| Sainte-Gemme | n.d. | 1 336mais. | 21 % |
| Pampelonne | 5,2mais. | 1 165mais. | 30 % |
| Andouque | n.d. | 1 339mais. | 21 % |
| Tanus | n.d. | 1 206mais. | 30 % |
| Carmaux | 6,7app. | 1 000app. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.