Viane (81314)
Lecture
À Viane (Tarn), le prix médian des maisons, 833 €/m² (13 ventes DVF), se situe 46 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 30 % du parc diagnostiqué (90 DPE), contre 11 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 833 €/m² — 13 ventes DVF (juin 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 30 % du parc diagnostiqué (90 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Viane | n.d. | 833mais. | 30 % |
| Gijounet | n.d. | 697mais. | 70 % |
| Berlats | n.d. | 1 344mais. | n.d. |
| Saint-Salvi-de-Carcavès | n.d. | 938mais. | n.d. |
| Lacaze | n.d. | 1 246mais. | 43 % |
| Espérausses | n.d. | 750mais. | 55 % |
| Le Masnau-Massuguiès | n.d. | 1 681mais. | 39 % |
| Lacaune | 8,3mais. | 980app. | 40 % |
| Fontrieu | 6,6mais. | 1 071mais. | 62 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.