Lamagistère (82089)
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À Lamagistère (Tarn-et-Garonne), il s’écoule en médiane environ 4,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 77 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 995 €/m² (18 ventes DVF), se situe 36 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (194 DPE), contre 9 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,5 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → août 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 995 €/m² — 18 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (194 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Lamagistère | 4,5mais. | 995mais. | 9 % |
| Donzac | n.d. | 1 831mais. | 4 % |
| Golfech | n.d. | 1 132mais. | 10 % |
| Valence | 10,9app. | 1 364app. | 7 % |
| Saint-Loup | n.d. | 1 728mais. | 10 % |
| Dunes | 7,5mais. | 1 274mais. | 10 % |
| Gasques | n.d. | 1 794mais. | 17 % |
| Espalais | n.d. | 830mais. | 0 % |
| Goudourville | n.d. | 1 708mais. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.