Malause (82101)
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À Malause (Tarn-et-Garonne), il s’écoule en médiane environ 7,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 75 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 629 €/m² (18 ventes DVF), se situe 4 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 6 % du parc diagnostiqué (156 DPE), contre 9 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,3 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (juin 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 629 €/m² — 18 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 6 % du parc diagnostiqué (156 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Malause | 7,3mais. | 1 629mais. | 6 % |
| Merles | n.d. | 1 253mais. | n.d. |
| Pommevic | n.d. | 964mais. | 4 % |
| Saint-Vincent-Lespinasse | n.d. | 1 783mais. | 43 % |
| Boudou | 7,1mais. | 991mais. | 7 % |
| Goudourville | n.d. | 1 708mais. | 8 % |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | 8,7mais. | 1 455mais. | 5 % |
| Valence | 10,9app. | 1 364app. | 7 % |
| Saint-Paul-d'Espis | n.d. | 1 308mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.