Château-Guibert (85061)
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À Château-Guibert (Vendée), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus rapide que 67 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 783 €/m² (28 ventes DVF), se situe au niveau de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (160 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,1 mois — 10 ventes appariées (janv. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 783 €/m² — 28 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (160 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Château-Guibert | 5,1mais. | 1 783mais. | 11 % |
| Thorigny | 5,6mais. | 1 315mais. | 14 % |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 6,1mais. | 1 681mais. | 18 % |
| Rosnay | n.d. | 1 864mais. | 19 % |
| Le Tablier | n.d. | 2 072mais. | 15 % |
| Les Pineaux | n.d. | 1 210mais. | 14 % |
| Moutiers-sur-le-Lay | n.d. | 1 486mais. | 17 % |
| Rives de l'Yon | 5,4mais. | 1 848mais. | 13 % |
| La Couture | n.d. | 1 101mais. | 20 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.