Le Fenouiller (85088)
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Au Fenouiller (Vendée), il s’écoule en médiane environ 8,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 39 ventes appariées : c’est plus lent que 84 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 878 €/m² (6 ventes DVF), se situe au niveau de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (555 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,1 mois — 39 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 878 €/m² — 6 ventes DVF (mai 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (555 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Le Fenouiller | 8,1mais. | 2 878app. | 9 % |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 6,2app. | 4 653app. | 8 % |
| Givrand | 12,9mais. | 3 301mais. | 5 % |
| Notre-Dame-de-Riez | 5,8mais. | 2 619mais. | 11 % |
| Saint-Révérend | 7,4mais. | 2 679mais. | 17 % |
| Saint-Maixent-sur-Vie | n.d. | 2 492mais. | 5 % |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 7,2app. | 3 002app. | 21 % |
| Commequiers | 6,1mais. | 2 462mais. | 13 % |
| Bretignolles-sur-Mer | 5,2app. | 4 197app. | 20 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.