L'Île-d'Olonne (85112)
Lecture
À L'Île-d'Olonne (Vendée), il s’écoule en médiane environ 5,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 17 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,8 mois). Le prix médian des maisons, 3 209 €/m² (69 ventes DVF), se situe 80 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (330 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,8 mois — 17 ventes appariées (mars 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 3 209 €/m² — 69 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (330 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| L'Île-d'Olonne | 5,8mais. | 3 209mais. | 9 % |
| Vairé | 4,8mais. | 2 714mais. | 10 % |
| Saint-Mathurin | 4,7mais. | 2 745mais. | 8 % |
| Brem-sur-Mer | 6,5mais. | 3 258mais. | 14 % |
| Les Sables-d'Olonne | 7,6app. | 4 651app. | 8 % |
| Sainte-Foy | 5,3mais. | 2 981mais. | 4 % |
| Bretignolles-sur-Mer | 5,2app. | 4 197app. | 20 % |
| Les Achards | 4,6mais. | 2 500app. | 7 % |
| Landevieille | 5,5mais. | 2 719mais. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.