Noirmoutier-en-l'Île (85163)
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À Noirmoutier-en-l'Île (Vendée), il s’écoule en médiane environ 5,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus lent que 62 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 725 €/m² (23 ventes DVF), se situe 64 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 17 % du parc diagnostiqué (1 868 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,3 mois — 9 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 725 €/m² — 23 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 17 % du parc diagnostiqué (1 868 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Noirmoutier-en-l'Île | 5,3app. | 4 725app. | 17 % |
| L'Épine | 5,9mais. | 4 545mais. | 23 % |
| La Guérinière | 4,2mais. | 4 346app. | 28 % |
| Barbâtre | 7,1mais. | 4 840app. | 26 % |
| Beauvoir-sur-Mer | 4mais. | 2 242mais. | 14 % |
| La Barre-de-Monts | 3,4app. | 3 204app. | 19 % |
| Bouin | 8,1mais. | 2 129mais. | 16 % |
| Notre-Dame-de-Monts | 4,3app. | 3 752app. | 21 % |
| Saint-Gervais | 7,4mais. | 2 370mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.