Saint-Vincent-sur-Jard (85278)
Lecture
À Saint-Vincent-sur-Jard (Vendée), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 27 ventes appariées : c’est plus rapide que 55 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 636 €/m² (13 ventes DVF), se situe 26 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (463 DPE), contre 12 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,7 mois — 27 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 636 €/m² — 13 ventes DVF (févr. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -14,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (463 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-sur-Jard | 5,7mais. | 3 636app. | 13 % |
| Saint-Hilaire-la-Forêt | 6,5mais. | 2 617mais. | 9 % |
| Jard-sur-Mer | 6,5mais. | 3 798app. | 17 % |
| Longeville-sur-Mer | 5,7mais. | 4 100app. | 16 % |
| Talmont-Saint-Hilaire | 5,7app. | 3 568app. | 10 % |
| Avrillé | 9,7mais. | 2 344mais. | 16 % |
| Poiroux | n.d. | 2 197mais. | 15 % |
| Le Bernard | 4,6mais. | 2 530mais. | 11 % |
| La Tranche-sur-Mer | 4,5app. | 3 493app. | 19 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.