Naintré (86174)
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À Naintré (Vienne), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 26 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6 mois). Le prix médian des maisons, 1 528 €/m² (96 ventes DVF), se situe 32 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (755 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 26 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 528 €/m² — 96 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (755 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Naintré | 6,2mais. | 1 528mais. | 5 % |
| Cenon-sur-Vienne | 3,7mais. | 1 591mais. | 8 % |
| Colombiers | n.d. | 1 286mais. | 19 % |
| Beaumont Saint-Cyr | 5,2mais. | 1 486mais. | 13 % |
| Châtellerault | 3,4app. | 1 164app. | 7 % |
| Vouneuil-sur-Vienne | 5,7mais. | 1 388mais. | 13 % |
| Thuré | 7,1mais. | 1 268mais. | 13 % |
| Availles-en-Châtellerault | 7,3mais. | 1 620mais. | 10 % |
| Scorbé-Clairvaux | 4,3mais. | 1 369mais. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.