Saint-Benoît (86214)
Lecture
À Saint-Benoît (Vienne), il s’écoule en médiane environ 5,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 11 ventes appariées. Le prix médian des appartements, 2 185 €/m² (60 ventes DVF), se situe 6 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 6 % du parc diagnostiqué (1 432 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,8 mois — 11 ventes appariées (févr. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 185 €/m² — 60 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -22,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 6 % du parc diagnostiqué (1 432 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Benoît | 5,8app. | 2 185app. | 6 % |
| Poitiers | 6,3app. | 2 192app. | 5 % |
| Smarves | 5,6mais. | 1 952mais. | 8 % |
| Mignaloux-Beauvoir | 5mais. | 2 345app. | 4 % |
| Ligugé | 4,8mais. | 2 188app. | 12 % |
| Nouaillé-Maupertuis | n.d. | 2 080mais. | 7 % |
| Croutelle | n.d. | 2 264app. | 5 % |
| Vouneuil-sous-Biard | 4,9mais. | 2 214app. | 3 % |
| Biard | 7,7mais. | 2 232mais. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.