Tercé (86268)
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À Tercé (Vienne), il s’écoule en médiane environ 5,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 75 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 591 €/m² (17 ventes DVF), se situe 37 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (105 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,2 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mai 2023 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 591 €/m² — 17 ventes DVF (févr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (105 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Tercé | 5,2mais. | 1 591mais. | 11 % |
| Pouillé | n.d. | 2 008mais. | 6 % |
| Fleuré | 7mais. | 1 792mais. | 7 % |
| Saint-Julien-l'Ars | 5,4mais. | 1 883mais. | 14 % |
| Savigny-Lévescault | n.d. | 2 046mais. | 5 % |
| Valdivienne | 6,5mais. | 1 221mais. | 17 % |
| Jardres | n.d. | 1 613mais. | 13 % |
| Chauvigny | 8,2mais. | 1 130app. | 9 % |
| Lhommaizé | 4mais. | 1 270mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.