Cognac-la-Forêt (87046)
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À Cognac-la-Forêt (Haute-Vienne), le prix médian des maisons, 1 370 €/m² (17 ventes DVF), se situe 19 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 23 % du parc diagnostiqué (149 DPE), contre 30 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 370 €/m² — 17 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -22,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 23 % du parc diagnostiqué (149 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Cognac-la-Forêt | n.d. | 1 370mais. | 23 % |
| Sainte-Marie-de-Vaux | n.d. | 1 383mais. | 29 % |
| Saint-Cyr | 4,3mais. | 1 110mais. | 28 % |
| Saint-Yrieix-sous-Aixe | n.d. | 1 220mais. | 23 % |
| Saint-Victurnien | 6,1mais. | 1 258mais. | 26 % |
| Saint-Martin-de-Jussac | n.d. | 1 209mais. | 15 % |
| Saint-Priest-sous-Aixe | n.d. | 1 600mais. | 18 % |
| Saint-Auvent | 6,1mais. | 1 108mais. | 18 % |
| Saint-Brice-sur-Vienne | n.d. | 1 590mais. | 14 % |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 7,4mais. | 925mais. | 28 % |
| Séreilhac | 8,1mais. | 1 122mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.