Garches (92033)
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À Garches (Hauts-de-Seine), il s’écoule en médiane environ 6,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 59 ventes appariées : c’est plus lent que 85 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 5 409 €/m² (324 ventes DVF), se situe 2 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (4 556 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,6 mois — 59 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 5 409 €/m² — 324 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (4 556 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Garches | 6,6app. | 5 409app. | 13 % |
| Saint-Cloud | 4,8app. | 6 427app. | 16 % |
| Vaucresson | 5,4app. | 4 928app. | 24 % |
| Marnes-la-Coquette | n.d. | 5 000app. | 17 % |
| Rueil-Malmaison | 6,1app. | 5 476app. | 10 % |
| Suresnes | 6,2app. | 6 635app. | 13 % |
| Ville-d'Avray | 6,8app. | 5 172app. | 17 % |
| Sèvres | 6,5app. | 5 435app. | 11 % |
| Boulogne-Billancourt | 5,4app. | 8 250app. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.