Les Lilas (93045)
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Aux Lilas (Seine-Saint-Denis), il s’écoule en médiane environ 6,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 116 ventes appariées : c’est plus lent que 72 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 6 600 €/m² (377 ventes DVF), se situe 98 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 17 % du parc diagnostiqué (5 863 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,7 mois — 116 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 6 600 €/m² — 377 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 17 % du parc diagnostiqué (5 863 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Les Lilas | 6,7app. | 6 600app. | 17 % |
| Romainville | 5,8app. | 5 244app. | 8 % |
| Bagnolet | 6,7app. | 5 229app. | 8 % |
| Pantin | 5,8app. | 5 861app. | 7 % |
| Le Pré-Saint-Gervais | 5,8app. | 6 195app. | 12 % |
| Bobigny | 5,6app. | 3 437app. | 5 % |
| Montreuil | 6app. | 5 950app. | 11 % |
| Noisy-le-Sec | 5,5app. | 3 408app. | 11 % |
| Aubervilliers | 5,5app. | 3 949app. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.