Montfermeil (93047)
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À Montfermeil (Seine-Saint-Denis), il s’écoule en médiane environ 5,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 21 ventes appariées : c’est plus rapide que 72 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 101 €/m² (94 ventes DVF), se situe 7 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (3 660 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,4 mois — 21 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 101 €/m² — 94 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (3 660 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montfermeil | 5,4app. | 3 101app. | 10 % |
| Clichy-sous-Bois | 5,7app. | 1 835app. | 9 % |
| Coubron | 7,2app. | 3 226app. | 10 % |
| Gagny | 8,2app. | 3 011app. | 12 % |
| Le Raincy | 8app. | 3 977app. | 21 % |
| Livry-Gargan | 5,5app. | 2 839app. | 13 % |
| Neuilly-sur-Marne | 11,2app. | 3 015app. | 8 % |
| Villemomble | 5,1app. | 3 469app. | 17 % |
| Vaujours | 4,2app. | 3 062app. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.