Stains (93072)
Lecture
À Stains (Seine-Saint-Denis), il s’écoule en médiane environ 5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 28 ventes appariées : c’est plus rapide que 86 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 679 €/m² (151 ventes DVF), se situe 20 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (9 430 DPE), contre 10 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5 mois — 28 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 679 €/m² — 151 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (9 430 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Stains | 5app. | 2 679app. | 11 % |
| Saint-Denis | 5,9app. | 3 925app. | 6 % |
| Dugny | 9,5app. | 2 909app. | 21 % |
| La Courneuve | 9app. | 2 732app. | 5 % |
| Villetaneuse | 8,8mais. | 2 597app. | 3 % |
| Le Bourget | 7,1app. | 3 380app. | 11 % |
| Épinay-sur-Seine | 4,2app. | 2 718app. | 10 % |
| Le Blanc-Mesnil | 4,6app. | 3 526app. | 7 % |
| Aubervilliers | 5,5app. | 3 949app. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.