Gentilly (94037)
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À Gentilly (Val-de-Marne), il s’écoule en médiane environ 5,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 74 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,8 mois). Le prix médian des appartements, 5 826 €/m² (217 ventes DVF), se situe 55 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (7 574 DPE), contre 9 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,9 mois — 74 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 5 826 €/m² — 217 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (7 574 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gentilly | 5,9app. | 5 826app. | 9 % |
| Le Kremlin-Bicêtre | 4,9app. | 5 594app. | 7 % |
| Arcueil | 5,7app. | 5 077app. | 7 % |
| Villejuif | 5,6app. | 4 777app. | 8 % |
| Ivry-sur-Seine | 5,4app. | 4 880app. | 11 % |
| Cachan | 4,1app. | 4 929app. | 9 % |
| L'Haÿ-les-Roses | 6,9app. | 3 840app. | 6 % |
| Vitry-sur-Seine | 6,3app. | 3 833app. | 10 % |
| Charenton-le-Pont | 7,1app. | 7 403app. | 14 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.