Ormesson-sur-Marne (94055)
Lecture
À Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne), il s’écoule en médiane environ 6,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 46 ventes appariées. Le prix médian des appartements, 4 026 €/m² (9 ventes DVF), se situe 7 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 18 % du parc diagnostiqué (1 166 DPE), contre 9 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,3 mois — 46 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 026 €/m² — 9 ventes DVF (janv. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -23 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 18 % du parc diagnostiqué (1 166 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Ormesson-sur-Marne | 6,3mais. | 4 026app. | 18 % |
| Chennevières-sur-Marne | 5,6app. | 3 182app. | 9 % |
| Noiseau | 5,2app. | 3 766app. | 8 % |
| Sucy-en-Brie | 9,2app. | 3 370app. | 14 % |
| La Queue-en-Brie | 7mais. | 3 492app. | 4 % |
| Bonneuil-sur-Marne | 4,7app. | 3 615app. | 3 % |
| Saint-Maur-des-Fossés | 6,6app. | 5 264app. | 22 % |
| Champigny-sur-Marne | 6,5app. | 3 567app. | 13 % |
| Le Plessis-Trévise | 4,5app. | 3 500app. | 6 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.