Villeneuve-Saint-Georges (94078)
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À Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne), il s’écoule en médiane environ 5,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 58 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,8 mois). Le prix médian des appartements, 2 600 €/m² (188 ventes DVF), se situe 31 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 20 % du parc diagnostiqué (10 024 DPE), contre 9 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,8 mois — 58 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 600 €/m² — 188 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 20 % du parc diagnostiqué (10 024 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-Saint-Georges | 5,8app. | 2 600app. | 20 % |
| Valenton | 10,9app. | 3 400app. | 3 % |
| Choisy-le-Roi | 4,7app. | 3 467app. | 8 % |
| Villeneuve-le-Roi | 5,4app. | 3 444app. | 15 % |
| Limeil-Brévannes | 6,1app. | 3 305app. | 6 % |
| Orly | 5,2app. | 3 241app. | 6 % |
| Ablon-sur-Seine | 14,2app. | 2 675app. | 18 % |
| Créteil | 6,9app. | 3 493app. | 5 % |
| Alfortville | 5,5app. | 4 890app. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.