Saint-Gervais (95554)
Lecture
À Saint-Gervais (Val-d'Oise), il s’écoule en médiane environ 5,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 76 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 677 €/m² (20 ventes DVF), se situe 6 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 29 % du parc diagnostiqué (96 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,5 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (avr. 2023 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 677 €/m² — 20 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 29 % du parc diagnostiqué (96 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais | 5,5mais. | 2 677mais. | 29 % |
| Hodent | n.d. | 3 607mais. | n.d. |
| La Chapelle-en-Vexin | n.d. | 2 593mais. | 7 % |
| Magny-en-Vexin | 8,3app. | 2 704app. | 8 % |
| Omerville | n.d. | 2 442mais. | 40 % |
| Ambleville | n.d. | 2 638mais. | 40 % |
| Montreuil-sur-Epte | n.d. | 2 655mais. | 41 % |
| Buhy | n.d. | 2 784mais. | 15 % |
| Genainville | n.d. | 2 575app. | 28 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.