Magnac-sur-Touvre (16199)
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À Magnac-sur-Touvre (Charente), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 17 ventes appariées : c’est plus lent que 58 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 792 €/m² (59 ventes DVF), se situe 48 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (504 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 17 ventes appariées (mars 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 792 €/m² — 59 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -22,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (504 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Magnac-sur-Touvre | 6,2mais. | 1 792mais. | 11 % |
| Touvre | n.d. | 1 908mais. | 7 % |
| Soyaux | 5,7mais. | 1 532app. | 5 % |
| L'Isle-d'Espagnac | 4,7mais. | 1 815app. | 6 % |
| Ruelle-sur-Touvre | 5,2app. | 1 770app. | 9 % |
| Garat | n.d. | 1 912mais. | 8 % |
| Mornac | n.d. | 1 739mais. | 7 % |
| Champniers | 7,1mais. | 1 579mais. | 12 % |
| Dirac | n.d. | 1 384mais. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.